배관 스팀 세척은 찬물 고압으로 벗겨지지 않는 물질을 열로 무르게 한 뒤 씻어내는 작업이고, 배수관 해빙은 겨울에 얼어 물이 안 내려가는 배수관을 같은 장비로 녹이는 작업입니다. 상가 주방 배관에 왁스처럼 굳은 기름층, 세면·욕실 라인에 굳은 비누 덩어리는 찬물 압력만으로는 표면만 긁히고 남습니다. 온수나 스팀을 앞에 넣어 층을 무르게 하면 그다음 고압세척이 벽까지 벗깁니다.
겨울에는 세탁실 배수구, 베란다 배수구, 단독주택 외벽을 타고 내려가는 노출 하수관이 얼어 막힙니다. 얼어 있는 관에 끓는 물을 붓거나 토치를 대면 관이 깨지거나 불이 붙을 수 있어, 저희는 얼어 있는 구간을 특정한 뒤 스팀을 넣어 안쪽부터 녹이고, 녹인 뒤 다시 얼지 않게 물을 빼고 보온하는 것까지 안내드립니다. 부천 상가 주방과 까치울·작동·고강 단독주택 외부 배관에서 잦은 작업입니다.
구간 길이·얼음 두께 또는 기름층 두께·접근 조건을 현장에서 확인한 뒤 작업 전에 확정 금액을 안내드리고, 동의하신 금액으로 진행합니다. 해빙 후 관이 갈라진 것이 확인되면 교체 범위를 따로 안내드립니다.
튀김·구이 주방 라인에서 몇 년 굳은 기름층은 찬물 고압 노즐이 지나가도 표면만 긁히고 층은 남습니다. 미용실·목욕탕·세면 라인의 비누 덩어리도 찬물에는 단단해 스프링이 미끄러집니다. 이런 물질은 온도를 올리면 무르게 변하므로, 온수나 스팀을 먼저 넣어 층을 풀어 준 뒤 고압으로 벗기면 찬물만으로 여러 번 하는 것보다 관 벽이 깨끗해집니다.
주철관·스테인리스관·콘크리트관은 온도에 강해 스팀 세척에 문제가 없습니다. PVC 배수관은 온도 한계가 있어 스팀을 그대로 넣으면 관이 늘어나거나 이음부가 벌어질 수 있으니, 온수 온도를 낮추고 시간을 짧게 나눠 넣습니다. 주름관과 얇은 세면 배수 부속은 열에 약해 분리한 뒤 따로 세척합니다. 관 재질은 현장에서 확인하고, 스팀이 맞지 않는 관은 그렇게 말씀드립니다.
세탁실과 베란다는 난방이 안 되는 공간이라 배수구에 남은 물이 얼고, 세탁 배수가 그 위로 부어지며 얼음이 두꺼워집니다. 단독주택은 외벽을 타고 내려가는 노출 하수관에 물이 천천히 흐르다 얼어 관 전체가 막힙니다. 상가 뒷골목의 노출 배관도 같습니다. 어느 구간이 얼었는지는 관을 만져 보거나 얼음이 시작되는 지점까지 스프링을 넣어 보면 나옵니다.
먼저 어디부터 어디까지 얼었는지 특정합니다. 얼지 않은 구간까지 스팀을 넣으면 시간만 길어집니다. 얼음이 시작되는 지점에서 스팀 호스를 넣어 안쪽부터 녹이며 조금씩 밀어 들어가고, 물이 내려가기 시작하면 통수를 확인합니다. 녹인 뒤에는 관 안에 물이 남지 않게 빼고, 노출 구간은 보온재로 감싸 다시 얼지 않게 하는 것까지가 한 회입니다.
언 관에 토치를 대면 관이 국부적으로 늘어나 갈라지거나 주변 마감재에 불이 붙습니다. 끓는 물을 부으면 얼음 위에 물이 고였다가 같이 얼어 얼음만 두꺼워지고, PVC 관은 급격한 온도 차로 깨집니다. 뚫는 약품은 얼음에는 아무 작용을 못 하고 녹은 뒤 관 안에 남아 작업자가 뒤집어쓸 수 있습니다. 얼었을 때는 물 사용을 멈추고 연락 주시는 것이 가장 안전합니다.
금액은 세척이면 구간 길이와 기름층 두께, 해빙이면 언 구간 길이와 얼음 두께, 그리고 외벽 사다리 접근이나 매립 구간 여부로 정해집니다. 현장에서 확인한 뒤 작업 전에 확정 금액을 드리고, 동의하신 금액으로 진행합니다. 해빙 뒤 관이 갈라진 것이 보이면 그 자리는 교체 범위로 따로 안내드립니다.
배수구 입구 얼음이 얇을 때 미지근한 물을 조금씩 붓는 정도는 해볼 수 있습니다. 그러나 끓는 물은 PVC 관을 깨고, 관 깊은 곳 얼음에는 닿지 않은 채 위에 고여 같이 얼어 얼음만 두꺼워집니다. 한두 번 해서 안 내려가면 멈추시는 것이 좋습니다.
녹인 관에 물이 남아 있으면 다시 업니다. 그래서 해빙 뒤 잔수를 빼고 노출 구간을 보온재로 감싸 드리며, 세탁실·베란다는 배수 뒤 물이 고이지 않게 쓰는 요령을 안내드립니다. 매년 같은 곳이 얼면 그 구간의 구배나 노출 상태를 바꾸는 쪽을 권해드립니다.
주철·스테인리스·콘크리트관은 문제없고, PVC 관은 온도를 낮춘 온수로 시간을 나눠 넣습니다. 주름관과 얇은 세면 부속은 분리해서 따로 씻습니다. 관 재질을 현장에서 확인해 맞지 않으면 다른 방법으로 안내드립니다.