정화조 냄새로 청소를 불렀는데 청소 후에도 냄새가 그대로라는 전화가 있습니다. 정화조 청소는 분뇨수집운반업 허가업체가 하는 일이라 저희가 하지 않고, 이 글도 청소를 대신하는 글이 아닙니다. 다만 "청소했는데도 나는 냄새"는 정화조 안이 아니라 정화조에 붙은 관과 뚜껑, 집 안 배수구 쪽 문제인 경우가 많고, 그 부분은 배관 쪽 일이라 정리해 둡니다.
정화조가 있는 집은 부천에서 까치울·작동·대장동·여월 쪽 단독·전원주택과 원도심 일부 구축 다세대입니다. 하수도가 연결된 아파트·신도시는 정화조가 없으니 그 냄새는 이 글이 아니라 "하수구 냄새, 어디서 올라오는지부터 가립니다" 글로 가시면 됩니다.
정화조 안에서 생기는 가스는 통기관을 타고 지붕 위나 마당 높은 곳으로 빠지게 돼 있습니다. 이 통기관이 새 둥지·낙엽·거미줄로 막히거나 끝이 꺾여 있으면 가스가 갈 곳이 없어 집 안 배수구로 밀려 올라옵니다. 청소를 해도 새로 생기는 가스는 계속 있으니 냄새가 그대로인 것입니다. 둘째는 집 안 배수구 봉수입니다. 정화조 쪽에서 오는 냄새를 막는 마지막 벽이 트랩의 물인데, 안 쓰는 배수구의 봉수가 마르면 통기가 멀쩡해도 냄새가 들어옵니다.
셋째는 정화조와 집 배수관이 만나는 연결부, 마당 오수 맨홀의 이음부 틈입니다. 오래된 콘크리트 정화조는 유입관 둘레가 갈라져 그 틈으로 가스가 새고, 마당 흙 위로 냄새가 올라옵니다. 넷째는 정화조 뚜껑과 맨홀 뚜껑입니다. 청소 뒤 뚜껑을 제대로 안 닫았거나 패킹이 삭아 밀폐가 안 되면 마당 전체에서 냄새가 납니다. 청소 직후 냄새가 오히려 심해졌다면 뚜껑부터 보세요.
마당에서 나는지 집 안에서 나는지가 첫 구분입니다. 마당·정화조 뚜껑 주변에서 나면 뚜껑 밀폐나 연결부 틈이고, 집 안 배수구에서 나면 통기관이나 봉수입니다. 비 오는 날 심해지면 기압이 낮아져 가스가 위로 못 빠지고 배수구로 밀리는 것이라 통기관 쪽이고, 저기압일 때만 나는 냄새는 통기관을 손보면 대개 줄어듭니다. 아침에 심하고 물을 쓰면 줄어드는 냄새는 밤새 봉수가 줄어든 배수구입니다. 물을 안 쓰는 며칠 뒤 돌아왔을 때 심하면 봉수 마름이 확실합니다.
이 일대 단독·전원주택은 정화조가 마당 낮은 쪽에 있고, 통기관이 정화조 뚜껑 옆에 짧게 서 있거나 아예 없는 집이 있습니다. 통기관이 짧으면 바람 방향에 따라 가스가 마당에 깔려 창문으로 들어오고, 없으면 집 안 배수구가 통기관 역할을 해 늘 냄새가 납니다. 마당에 오수 맨홀이 여러 개인 집은 어느 맨홀에서 나는지 뚜껑을 하나씩 열어 보면 연결부 틈이 있는 곳이 나옵니다. 겨울에 배수구를 안 쓰는 별채·창고 화장실은 봉수가 말라 봄에 냄새로 드러나는 경우가 많습니다.
정화조 안의 분뇨를 퍼내는 청소는 분뇨수집운반업 허가업체만 할 수 있고, 부천시는 연 1회 이상 청소 의무가 있으니 구청 환경 부서나 허가업체 목록에서 부르시면 됩니다. 하수도가 새로 들어와 정화조를 없애는 폐쇄와 하수도 직접 연결은 구청 신고·허가 절차와 지정 업체가 따로 있어 저희가 하지 않습니다. 저희가 하는 것은 정화조에 붙은 배관·통기관·맨홀 연결부와 집 안 배수구 쪽이고, 정화조 본체 안 문제로 확인되면 그 자리에서 허가업체로 안내드립니다.
봉수를 채우고 뚜껑을 다시 닫아도 냄새가 그대로면 통기관·연결부·트랩 쪽이고, 이때부터 작업이 됩니다. 통기관은 막힌 것을 뚫거나 높이·방향을 고치고, 봉수가 고이지 않는 배수구는 트랩을 앉히거나 교체하며, 유입관 둘레와 맨홀 이음부 틈은 보수합니다. 어느 것이 필요한지는 위 순서로 마당과 집 안을 나눠 본 뒤 정하고, 냄새를 없애 드린다고 약속하지는 않습니다. 원인 자리를 고치는 작업만 확정 금액으로 안내드립니다.
뚜껑을 닫고 봉수를 채웠는데도 냄새가 나거나, 비 오는 날마다 집 안 배수구에서 올라오거나, 마당 어느 맨홀 둘레 흙에서 냄새가 배어 나오면 통기관·연결부·트랩을 봐야 합니다. 정화조 안이 원인이면 허가업체, 관과 뚜껑·배수구가 원인이면 저희 범위입니다.
부천시는 연 1회 이상 청소가 의무이고, 인원과 용량에 따라 더 자주 필요한 집도 있습니다. 청소는 분뇨수집운반업 허가업체가 하며, 구청 환경 부서에서 업체와 절차를 안내받으실 수 있습니다. 저희는 청소를 하지 않습니다.
하수도가 연결돼 정화조를 폐쇄하면 정화조에서 나는 가스는 없어집니다. 다만 배수구 봉수 마름이나 배관 틈으로 올라오는 하수도 냄새는 별개라 남을 수 있습니다. 폐쇄와 하수도 연결은 구청 신고·허가 절차와 지정 업체가 따로 있으니 구청에 먼저 문의하세요.
저기압에 가스가 위로 못 빠지고 배수구로 밀리는 것이라 통기관 쪽입니다. 통기관이 막혔거나 짧거나 없는 집에서 이 패턴이 나오고, 뚫거나 높이·방향을 고치면 대개 줄어듭니다. 집 안 배수구 봉수가 얕은 집은 같이 트랩을 봅니다.