에어컨 배수관 막힘은 냉방이 되는데 실내기에서 물이 떨어지는 증상으로 시작합니다. 실내기에서 맺힌 응축수는 드레인 호스를 타고 밖으로 나가야 하는데, 이 관 안에 곰팡이·먼지·점액이 뭉치면 물이 나갈 곳이 없어 실내기 물받이에서 넘칩니다. 에어컨 청소 업체가 실내기 안쪽을 씻는 일이라면, 저희는 그 뒤에 붙은 배수관을 뚫는 일을 합니다. 냉매·가스·실외기·기판은 저희 범위가 아니라서 그쪽 증상이면 에어컨 업체로 안내드립니다.
부천에서 잦은 유형은 둘입니다. 하나는 중동·상동 아파트 리모델링 때 벽·천장 속에 매립한 시스템에어컨의 드레인이 벽 속에서 막히거나 경사가 꺼진 경우이고, 다른 하나는 부천역·신중동 상가의 천장형 카세트 에어컨 드레인이 화장실 하수관이나 바닥 배수구에 직결돼 있다가 하수 쪽에서 역류해 올라오는 경우입니다. 두 경우는 원인이 반대라 첫 통화에서 드레인 끝이 어디로 빠지는지부터 여쭤봅니다.
드레인이 노출인지 매립인지, 길이가 얼마인지, 천장을 열어야 하는지, 몇 대인지에 따라 작업이 다릅니다. 현장에서 끝단과 막힌 구간을 확인한 뒤 작업 전에 확정 금액을 안내드리고, 동의하신 금액으로 진행합니다. 냉매·실외기 쪽 문제로 확인되면 작업하지 않고 에어컨 업체로 안내드립니다.
드레인 호스가 베란다나 외벽 밖으로 나가 그냥 떨어지는 구조면 물샘의 원인은 관 안 막힘·경사 불량·호스 꺾임 셋 중 하나입니다. 이때는 관 안을 뚫고 씻으면 끝납니다. 반면 드레인이 화장실 바닥 배수구, 세탁실 배수구, 싱크대 배수관에 물려 있는 구조면 이야기가 다릅니다. 하수 쪽에서 냄새와 물이 거꾸로 올라와 실내기 물받이에 고이고, 위층·옆집 물 사용 때 드레인 끝이 잠겨 응축수가 못 나가면 물이 넘칩니다.
가르는 방법은 간단합니다. 에어컨을 끄고도 드레인 쪽에서 냄새가 나거나 물받이에 물이 차 있으면 역류, 에어컨을 켰을 때만 물이 늘어나면 막힘·경사입니다. 역류라면 드레인을 뚫어도 다시 올라오니 드레인 끝에 트랩을 두거나 연결 위치를 바꾸는 쪽으로 봐야 하고, 이 부분은 하수구 배관 작업이라 저희가 같이 봅니다.
리모델링 때 천장 안에 넣은 시스템에어컨은 드레인이 천장 속을 길게 지나 베란다나 화장실 배수구까지 갑니다. 이 관은 지름이 가늘고 경사가 거의 없어 물이 천천히 흐르고, 흐름이 느린 만큼 곰팡이·점액이 관 벽에 붙기 쉽습니다. 여름 첫 가동 때 천장 그릴 모서리에 물방울이 맺히고 석고보드에 얼룩이 번지면 대부분 이 관이 좁아진 것입니다.
벽·천장 속이라 손을 댈 수 없어 실내기 쪽 드레인 입구와 끝단 두 지점에서 접근합니다. 입구에서 흡입기로 뭉친 점액을 빨아내고, 끝단에서 가는 관통 케이블을 넣어 중간의 막힌 지점을 뚫은 뒤 물을 부어 끝까지 빠지는지 봅니다. 경사가 꺼져 물이 고이는 구간이 있으면 뚫어도 재발하기 쉬워, 그 위치를 알려드리고 점검구를 내는 방법까지 안내드립니다.
부천역·신중동 상가의 천장형 카세트 에어컨은 실내기 안에 드레인 펌프가 있어 응축수를 위로 끌어올린 뒤 배관으로 보냅니다. 펌프 흡입구에 점액이 끼면 펌프가 헛돌아 물이 넘치고, 펌프 뒤 배관이 막히면 펌프가 돌아도 물이 못 나갑니다. 펌프 소리는 나는데 물이 안 빠지면 배관 막힘, 펌프 소리 자체가 안 나면 펌프나 플로트 스위치 쪽이라 이 부분은 에어컨 업체 범위와 겹치므로 현장에서 어느 쪽인지 가려 드립니다.
상가는 드레인이 화장실 하수관에 물린 경우가 많아 트랩이 없으면 하수 냄새가 실내기로 올라옵니다. 영업 중에 천장을 열기 어려우니 오픈 전이나 브레이크 타임으로 일정을 잡고, 여러 대면 한 번에 봅니다.
먼저 드레인 끝단이 어디인지 찾습니다. 외벽 밖, 베란다 배수구, 화장실 바닥, 싱크대 아래 중 어디로 빠지는지 모르는 집이 의외로 많아 이 확인에 시간이 걸릴 때가 있습니다. 끝단이 정해지면 실내기 물받이 쪽 입구에서 흡입기로 뭉친 것을 빨아내고, 안 빠지면 가는 관통 케이블을 넣어 막힌 지점을 뚫습니다. 뚫린 뒤에는 관 안 점액을 씻어내고 물을 부어 끝단까지 막힘 없이 빠지는지 눈으로 확인한 뒤 마칩니다.
천장을 열어야 접근이 되는 매립형은 점검구 위치와 개방 범위를 작업 전에 말씀드리고, 열어 본 뒤 마감은 원래대로 닫습니다. 천장 마감재가 훼손돼 있던 경우 그 복구는 저희 범위가 아니라 미리 알려드립니다.
물이 떨어지는 증상 중 일부는 배수관이 아니라 냉매 부족으로 열교환기가 얼었다 녹으면서 나는 것입니다. 실내기에서 찬바람이 약하고 배관에 서리가 끼어 있으면 이 경우라 배수관을 뚫어도 해결되지 않습니다. 냉매 충전, 가스 누설, 실외기, 기판·센서, 실내기 분해 청소는 에어컨 업체 범위이며 저희는 하지 않습니다. 현장에서 냉매 쪽으로 확인되면 작업하지 않고 그 자리에서 말씀드립니다.
드레인이 바닥 배수구나 하수관에 직결된 집은 장마철 하수 수위가 올라오면 드레인 끝이 잠겨 응축수가 못 빠지고, 하수 냄새가 실내기로 올라옵니다. 지난여름 물이 떨어졌거나 냄새가 났던 집은 첫 가동 전에 드레인 끝단과 트랩 유무를 한 번 보시는 편이 낫고, 하수구 세척이나 배수구 작업을 부르실 때 같이 보시면 방문 한 번으로 끝납니다. 시스템에어컨 여러 대가 달린 세대나 상가는 첫 가동 전 일괄 점검으로 잡아 드립니다.
금액은 드레인이 노출 호스인지 벽·천장 매립인지로 골격이 정해지고, 관 길이, 천장 점검구를 열어야 하는지, 몇 대를 한 번에 보는지, 하수관 직결형이라 트랩·연결 위치까지 손봐야 하는지에 따라 달라집니다. 현장에서 이 항목을 확인한 뒤 작업 전에 확정 금액을 드리고, 동의하신 뒤 시작합니다.
에어컨 청소는 실내기 안 열교환기·팬·필터를 분해해 씻는 일이고, 저희는 실내기 물받이 뒤에 붙은 배수관을 뚫고 씻는 일을 합니다. 청소를 했는데도 물이 떨어지면 배수관 쪽이고, 배수관을 뚫었는데 찬바람이 약하고 서리가 끼면 냉매 쪽이라 에어컨 업체로 안내드립니다.
넘치는 물이 벽 속·천장 속으로 들어가면 석고보드 얼룩과 곰팡이로 남고, 아랫집 천장으로 번지면 누수 문제가 됩니다. 매립형은 특히 안 보이는 곳에서 젖어 가니 물이 보이기 시작했을 때 보시는 편이 작업이 작습니다.
드레인이 하수관이나 배수구에 직결돼 있는데 사이에 트랩이 없는 구조입니다. 관을 뚫어도 냄새는 그대로라, 드레인 끝에 트랩을 두거나 연결 위치를 바꾸는 쪽으로 봐야 합니다. 이 부분은 하수구 배관 작업이라 저희가 같이 봅니다.
보통 그 대의 드레인 가지관이 좁아졌거나 경사가 꺼진 것입니다. 여러 대의 드레인이 한 관으로 모이는 구조면 합류 뒤 본관이 막혀도 가장 낮은 대에서 먼저 넘치니, 그 대만 뚫을지 본관까지 볼지 현장에서 물을 부어 보고 정합니다.